Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 21.06.2010

Индекс стоимости жилья Киева составил: — при подсчете в долларах США: 1615 $/кв.м (-0,1% ) — при подсчете в гривнах: 12797 грн/кв.м (-0,3% ) Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,1% (не изменился) Индекс доходности: -0,1 банк/деп. (не изменился)

Уровень деловой активности на вторичном рынке жилья Киева очень низкий.

Индекс стоимости и статистика цен предложений медленно снижаются. При этом необходимо подчеркнуть, что статистические данные по всему рынку в последние недели не совсем верно отражают реальные цены. На «спящем рынке», в условиях, когда количество сделок существенно уменьшилось, покупатели ориентируются на тех продавцов, которые активно снижают цены. Таких продавцов пока немного (потому их влияние на статистику цен достаточно слабое), но и покупателей сейчас немного.

В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), проспект Павла Тычины (Днепровский район, Березняки). Общая площадь 22 кв.м., жилая 13, кухня 4. Тамбур на две квартиры с ремонтом и металлической дверью. Парадное отремонтировано, установлен новый лифт «Отис». Санузел совмещенный. Квартира продана с мебелью. Состояние: «не требует ремонта». 45000$ (2045$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме («сталинка»), улица Строителей (Днепровский район, Соцгород). Станция метро «Дарница» в зоне пешеходной доступности. Общая площадь 56 кв.м., жилая 33, кухня 8. Квартира двухсторонняя, высота потолков 3 метра. Последний этаж. Проведен капитальный ремонт крыши. Балкон застеклен. Кафель, паркет, двойная входная дверь. Состояние: «требует серьезного ремонта». 85000$ (1518$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), проспект Правды (Подольский район, Виноградарь). Общая площадь 51 кв.м., жилая 31, кухня 8. Балкон на две комнаты, застеклен. Два кондиционера. Новые межкомнатные двери, новая сантехника и плитка на полу. Встроенный шкаф. Состояние: «не требует ремонта». 83000$ (1627$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, Ковальский переулок (Соломенский район, КПИ). Общая площадь 80 кв.м., жилая 40, кухня 12.

Новый дом, сдача – второй квартал 2010 года. Окна на улицу, комнаты раздельные, санузел раздельный, балкон застеклен. Межкомнатных дверей нет. Состояние: «квартира после строителей». 125000$ (1562$/кв.м).

Четырехкомнатная квартира в панельном доме (типовая панель), комнаты смежно-раздельные. Улица Зодчих (Святошинский район, Борщаговка). Общая площадь 60 кв.м., жилая 43,5, кухня 7,5. Квартира двухсторонняя, «распашонка». Санузел раздельный. Балкон застеклен. На полу паркет, кафель. Состояние: «требует серьезного ремонта». 87000$ (1450$/кв.м).

Средняя цена квадратного метра в перечисленных выше квартирах — 1640$.

Информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua


Источник: “http://domik.ua/novosti/indikatory-rynka-nedvizhimosti-kieva-za-proshedshuyu-nedelyu-ot-21062010-n94021.html”

ТОП новости

Вход

Меню пользователя